Entrümpelung Kosten
Was kostet eine Entrümpelung in Frankfurt?
Fast jede Anfrage beginnt mit derselben Frage – und fast jede Antwort im Netz weicht ihr aus. Deshalb hier die ehrliche Version: was eine Entrümpelung marktüblich kostet, woran der Preis wirklich hängt und wie Sie ihn senken.
Was wir nicht tun: eine Zahl nennen, bevor wir das Objekt gesehen haben. Wer das tut, kalkuliert am Räumungstag gern nach.
Kurz beantwortet
Was kostet eine Entrümpelung?
Eine Entrümpelung kostet marktüblich 150 bis 500 € für ein Kellerabteil, 600 bis 1.500 € für eine 2-Zimmer-Wohnung und ab etwa 1.000 € für eine komplette 3-Zimmer-Auflösung. In Frankfurt liegen die Preise eher am oberen Rand dieser Spannen.
Diese Zahlen sind eine Marktorientierung, kein Angebot. Der tatsächliche Preis hängt an fünf Dingen: der Menge, dem Zugang zum Objekt, der Abfallart, dem Entsorgungsweg – und daran, was sich vom Räumgut anrechnen lässt. Die vier Punkte darunter erklären, wie stark jeder davon durchschlägt.
Marktorientierung
Entrümpelung Frankfurt: übliche Preisspannen nach Objektgröße
Die folgenden Spannen bilden ab, was Entrümpelungen im Rhein-Main-Gebiet üblicherweise kosten. Sie ersetzen keine Besichtigung – sie sollen Ihnen eine Größenordnung geben, bevor Sie überhaupt jemanden anrufen.
| Objekt | Marktübliche Spanne | Was den Ausschlag gibt |
|---|---|---|
| Kellerabteil oder Dachbodenkammer | 150 – 500 € | Menge, Treppe, Sperrmüllanteil |
| 1-Zimmer-Wohnung | 400 – 900 € | Etage, Aufzug vorhanden oder nicht |
| 2-Zimmer-Wohnung | 600 – 1.500 € | Möbelmenge, Elektro- und Sondermüll |
| 3-Zimmer-Wohnung (Komplettauflösung) | ab 1.000 € | Vollständigkeit, Wertanrechnung |
| Haus oder Gewerbeobjekt | individuell | Volumen, Containerbedarf, Fristen |
| Messie-Wohnung | deutlich darüber | Schutzausrüstung, Sortieraufwand, Entsorgungsart |
Marktübliche Spannen im Rhein-Main-Gebiet, Stand 2026 – keine Family-Preise. Ihr verbindlicher Festpreis entsteht erst nach der kostenlosen Besichtigung.
Woran der Preis hängt
Die fünf Preistreiber – und wie stark jeder durchschlägt
Zwei gleich große Wohnungen können sich im Preis verdoppeln. Das liegt nie am Quadratmeter allein, sondern an diesen fünf Punkten.
1. Die Menge – gemessen in Kubikmetern, nicht in Zimmern
Abgerechnet wird nach Volumen, nicht nach Wohnfläche. Eine leergeräumte 3-Zimmer-Wohnung mit ein paar Möbeln ist günstiger als ein vollgestellter Keller. Deshalb bringt es nichts, den Preis nach Quadratmetern zu schätzen – und deshalb schauen wir uns das Objekt vorher an.
2. Der Zugang – Etage, Aufzug, Halteverbot
Vierter Stock ohne Aufzug, enges Altbau-Treppenhaus, kein Parkplatz vor der Tür: Jeder dieser Punkte kostet Arbeitszeit. Für sperrige Stücke und hohe Etagen setzen wir eigene Außenaufzüge ein, das spart Stunden. Wird eine Halteverbotszone nötig, kümmern wir uns um die Genehmigung und rechnen sie transparent aus.
3. Die Abfallart – Hausrat ist billig, Sondermüll ist es nicht
Holz, Metall und Kunststoff sind günstig zu entsorgen. Elektrogeräte, Farben, Lacke, Altöl oder asbesthaltige Bauteile fallen unter eigene Entsorgungswege und kosten entsprechend mehr. Wir trennen direkt vor Ort – das ist nicht nur Vorschrift, es senkt auch den Preis, weil sortenrein günstiger entsorgt wird als gemischt.
4. Der Entsorgungsweg – Container oder Abtransport
Bei großen Objekten steht ein Container vor der Tür; bei kleineren fahren wir das Räumgut direkt zu unserem Entsorgungsfachbetrieb. Der Container ist ab einem gewissen Volumen günstiger, braucht aber Stellplatz und Genehmigung. Welcher Weg für Ihr Objekt der bessere ist, sagen wir Ihnen bei der Besichtigung.
5. Die Wertanrechnung – der einzige Posten, der den Preis senkt
Antiquitäten, Metalle, funktionierende Elektrogeräte und gut erhaltene Möbel werfen wir nicht weg. Ihr Wert wird ermittelt und direkt vom Festpreis abgezogen. Bei handelsüblichem Sperrmüll ist das meist nicht möglich – auch das sagen wir Ihnen vorher, statt Hoffnungen zu wecken.
20 % zurückholen
Entrümpelung von der Steuer absetzen – so viel geht wirklich
Ein Teil der Rechnung kommt zurück. Nach § 35a Einkommensteuergesetz ermäßigt sich die Einkommensteuer um 20 Prozent der Aufwendungen – bei haushaltsnahen Dienstleistungen um höchstens 4.000 € im Jahr, bei Handwerkerleistungen um höchstens 1.200 €.
Zwei Einschränkungen stehen im selben Paragraphen und werden gern übersehen: Der Abzug gilt ausdrücklich nur für die Arbeitskosten, nicht für Material- oder Entsorgungsentgelte. Und er setzt voraus, dass Sie eine Rechnung erhalten haben und der Betrag auf das Konto des Dienstleisters gezahlt wurde – Barzahlung fällt raus.
Deshalb weisen wir die Arbeitskosten auf jeder Rechnung getrennt aus. Das ist eine allgemeine Information und kein Steuerrat; wie viel bei Ihnen tatsächlich ankommt, klärt Ihr Steuerberater.
Unser Weg zum Preis
Warum wir am Telefon keine Zahl nennen
Ein Preis ohne Besichtigung ist eine Schätzung, die jemand später bezahlen muss. In der Regel Sie – am Räumungstag, wenn der Lkw schon vor der Tür steht und das Nachverhandeln nur eine Richtung kennt.
Unser Weg ist umgekehrt: Wir kommen kostenlos vorbei, sehen uns Menge, Zugang und Abfallart an, rechnen die Wertanrechnung gegen – und nennen dann einen Festpreis, der steht. Was danach kommt, ist die Räumung, die fachgerechte Entsorgung über einen Entsorgungsfachbetrieb, der schriftliche Entsorgungsnachweis und die besenreine Übergabe. Alles, was Sie darüber hinaus wissen müssen, steht auf der Seite zur Entrümpelung in Frankfurt.
Und falls es um eine komplette Haushaltsauflösung oder eine Wohnungsauflösung nach einem Todesfall geht: Dafür gelten dieselben Preistreiber, aber ein anderer Ablauf – beides haben wir eigens beschrieben.
Lieber direkt sprechen?
069 26010773
Festpreis für Ihre Entrümpelung anfragen
Kurz beschreiben, um welches Objekt es geht – wir vereinbaren die kostenlose Besichtigung und nennen Ihnen danach einen Preis, der steht.
- Festpreisgarantie
- 32 eigene Profis
- Eigener Fuhrpark & Außenaufzüge
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Wir melden uns in der Regel innerhalb von 30 Minuten zurück – Mo–Sa von 8 bis 18 Uhr.
Ihren Festpreis erfahren Sie nach der Besichtigung – kostenlos
Sagen Sie uns kurz, um welches Objekt es geht. Wir schauen es uns an, rechnen die Wertanrechnung gegen und nennen Ihnen einen Preis, der hält. In der Regel melden wir uns innerhalb von 30 Minuten zurück, Mo–Sa von 8 bis 18 Uhr.
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Häufige Fragen zu den Kosten einer Entrümpelung
